Úvod roka je z pohľadu občana tradične spojený aj s povinnosťami voči správcovi miestnych daní a poplatkov, preto Vám pripomíname, na čo by ste v tomto často hektickom novoročnom období rozhodne nemali zabudnúť.

Daň z nehnuteľností

                Mesiac január je v zmysle platnej legislatívy obdobím na podávanie daňových priznaní k dani z nehnuteľností. Na túto skutočnosť by nemali zabudnúť občania, u ktorých došlo v priebehu roka 2017 k skutočnostiam majúcim vplyv na výšku dane z nehnuteľností,

                Daňové priznanie k dani z nehnuteľností musí do 31. januára 2018 podať každý, komu v priebehu uplynulého roka nejakým spôsobom (napr. kúpou, darom, dedením) vznikol alebo zanikol vlastnícky vzťah k nehnuteľnému majetku (t. j. pozemku, stavbe alebo bytu), alebo u neho nastali zmeny majúce vplyv na výšku dane. Napríklad ak v roku 2017 došlo k zmene (preklasifikovaniu) druhu pozemku, zmene výmeru pozemku, ak bolo vydané právoplatné stavebné povolenie či kolaudačné rozhodnutie.

Pri nadobudnutí nehnuteľností sa občania stávajú vlastníkmi vkladom do katastra nehnuteľností.

Daňovník je povinný v priznaní uviesť všetky skutočnosti rozhodujúce na výpočet dane, samotnú výšku dane však nevypočítava, tú vypočíta správca dane. Daňovník je zároveň povinný predložiť výpis z katastra nehnuteľností (list vlastníctva), prípadne rozhodnutie správy katastra z ktorého je zrejme, kedy bol povolený vklad v katastri a taktiež aj zdokladovať spôsob nadobudnutia nehnuteľností (t. j. kópiu kúpnej zmluvy, darovacej zmluvy, právoplatného osvedčenia o dedičstve a pod.).

Je potrebné pripomenúť, že pre vyrubenie dane z nehnuteľností je rozhodujúci stav k 1. januáru zdaňovacieho obdobia a na zmeny skutočností, ktoré nastanú v priebehu zdaňovacieho obdobia sa neprihliada. To znamená, že na zmeny, ku ktorým dôjde v priebehu roka 2018 sa prejavia až v roku 2019. Jedinou výnimkou je vznik, resp. zánik vlastníckeho práva k nehnuteľností v rámci dražby a v rámci dedičského konania, kedy sa vypočíta alikvotná časť dane tak pre nového, ako aj pôvodného majiteľa nehnuteľnosti.

Vyplnené daňové priznanie môžu občania podať priamo u správcu dane (Mestský úrad Bardejov, Radničné námestie č. 17, 1. poschodie, č. dverí 1, 2 – FO a 3 - PO), alebo na podateľni Mestského úradu (Radničné námestie č. 16, prízemie, č. dverí 2).

Poplatok za komunálne odpady

Mesiac január je taktiež obdobím na splnenie oznamovacej povinnosti k miestnemu poplatku za komunálne odpady pre tých občanov, ktorí sa k uvedenému dátumu vedia preukázať dokladmi oprávňujúcimi ich k uplatneniu si úľavy na uvedenom poplatku na rok 2018. Týka sa to najmä osôb, ktoré študujú formou denného štúdia mimo územia mesta Bardejov a osoby, ktoré sa zdržiavajú mimo miesta svojho trvalého pobytu viac ako 90 dní v  zdaňovacom období z dôvodu výkonu zamestnania, vrátane práce vykonávanej turnusovým spôsobom. V týchto prípadoch sa základná sadzba poplatku (t. j. 27,01 € na osobu a rok) vynásobí koeficientom 0,3.

Dokladmi odôvodňujúcimi použitie príslušného koeficientu sú napr. potvrdenie o návšteve školy, potvrdenie od zamestnávateľa, pracovná zmluva a pod. a predkladajú sa priamo na oddelení daní a poplatkov (Mestský úrad Bardejov, Radničné námestie č. 17, 1. poschodie, č. dverí 4). Pri predkladaní uvedených dokladov je dôležité, aby sa jednalo o aktuálne doklady týkajúce sa príslušného zdaňovacieho obdobia.

Predložením uvedených dokladov v termíne do 31. januára bude úľava na poplatku zohľadnená už v prvotných rozhodnutiach o vyrubení poplatku, ktoré budú poplatníkom expedované v priebehu mesiacov marec a apríl.

Tí poplatníci, ktorí doručia príslušné doklady po určenej lehote, t. j. po 31. januári, budú povinní vypísať predpísané tlačivo (žiadosť) o zmene poplatku a to na podateľni mestského úradu (Radničné námestie č. 16, prízemie, č. dverí 2). Pri určení výšky poplatku sa príslušný koeficient použije až k dátumu skutočného predloženia dokladov a príslušnej žiadosti a úľava sa zohľadní až následne v dodatočnom rozhodnutí o znížení poplatku.

Celkom na záver doporučujeme občanom, aby tieto povinnosti zbytočne neodkladali na poslednú chvíľu a tým sa vyhli prípadnému dlhému čakaniu, ktoré je charakteristické práve pre posledné dni pred uplynutím lehoty.